Ciudad Real tendrá nuevo skyline: Puerta del Ave acogerá 4 torres de oficinas de 50 metros de altura
El Alcalde en funciones de Ciudad Real, Juan Caballero, ha firmado el convenio que permite la transferencia de edificabilidad de una serie de parcelas a una sola , para que los propietarios de éstas puedan construir cuatro torres destinadas a oficinas de alto standing junto a la estación del AVE y el Parque Industrial Avanzado.
Durante la firma del convenio con los promotores del proyecto que se denomina “Torres Puerta del AVE”, Caballero ha destacado que el Ayuntamiento siempre tiene sus puertas abiertas a cualquier inversor privado que quiera crear riqueza en la ciudad, por eso, este proyecto, significa que Ciudad Real tiene futuro”.
Leer más y ver más fotos del proyecto...
El alcalde en funciones ha mostrado su convencimiento de que “este proyecto va a traer nuevas inversiones, y justifica por tanto, la firma del Convenio con el Ayuntamiento, además de los 800.000 euros que va a ingresar el Consistorio por el mismo”.
“Se trata, ha dicho Juan Caballero, del proyecto de iniciativa privada más ambicioso de los que actualmente tiene Ciudad Real”.
JUSTIFICACIÓN Y DISEÑO DEL PROYECTO
Los arquitectos redactores del proyecto, Juan Carlos González Moheda y José javier Ramírez de Arellano, han explicado el por qué se han decantado por la construcción de cuatro torres y las características técnicas y de diseño de las mismas.
Por lo que respecta al por qué de la construcción de torres, González Moheda, ha defendido que “ es un proyecto con grandísimas virtudes para Ciudad Real, los ciudadrealeños y las empresas que allí se van a instalar”.
En base a esta premisa, el arquitecto ha explicado los argumentos de la decisión, en su localización, que “es estratégica y privilegiada porque está junto al AVE”, aspecto este , su situación frente a la estación, que lo convierte en un gran escaparate de la capital para los casi 9 millones de personas que pasan en tren por Ciudad Real al año. Por último, González Moheda ha justificado la construcción de las torres, en “que la ciudad necesita hitos, referencias altas, para orientarse, que no tiene, y para que se vea, de forma que Ciudad Real se asocie con esas torres, dando así una imagen moderna de la capital”.
En cuanto al diseño del proyecto, el arquitecto Ramirez de Arellano, ha explicado que se trata de cuatro edificios de 50 metros de altura cada uno para albergar oficinas y cualquier otro uso y que tendrá bajo, más 10 plantas.
Ocuparán una superficie total de 30.000 metros cuadrados con una inversión prevista de 50 millones de euros.
Además, su construcción generará en torno a 1.400 puestos de trabajo.
El diseño de la manzana donde se van a construir las 4 torres Puerta del Ave, tendrá igualmente accesos rodados y para bicicletas, zonas ajardinadas y una zona peatonal en torno a un lago artificial.
Una vez firmado hoy este convenio por el que se transfiere la edificabilidad del proyecto, queda su modificiación en el PGOU por parte del Ayuntamiento, trámite que durará 5 meses aproximadamente, por lo que los promotores calculan que en un plazo de un año podrán comenzar las obras y que tardarán cuatro años como máximo en estar edificadas las cuatro.
Durante la firma del convenio con los promotores del proyecto que se denomina “Torres Puerta del AVE”, Caballero ha destacado que el Ayuntamiento siempre tiene sus puertas abiertas a cualquier inversor privado que quiera crear riqueza en la ciudad, por eso, este proyecto, significa que Ciudad Real tiene futuro”.
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El alcalde en funciones ha mostrado su convencimiento de que “este proyecto va a traer nuevas inversiones, y justifica por tanto, la firma del Convenio con el Ayuntamiento, además de los 800.000 euros que va a ingresar el Consistorio por el mismo”.
“Se trata, ha dicho Juan Caballero, del proyecto de iniciativa privada más ambicioso de los que actualmente tiene Ciudad Real”.
JUSTIFICACIÓN Y DISEÑO DEL PROYECTO
Los arquitectos redactores del proyecto, Juan Carlos González Moheda y José javier Ramírez de Arellano, han explicado el por qué se han decantado por la construcción de cuatro torres y las características técnicas y de diseño de las mismas.
Por lo que respecta al por qué de la construcción de torres, González Moheda, ha defendido que “ es un proyecto con grandísimas virtudes para Ciudad Real, los ciudadrealeños y las empresas que allí se van a instalar”.
En base a esta premisa, el arquitecto ha explicado los argumentos de la decisión, en su localización, que “es estratégica y privilegiada porque está junto al AVE”, aspecto este , su situación frente a la estación, que lo convierte en un gran escaparate de la capital para los casi 9 millones de personas que pasan en tren por Ciudad Real al año. Por último, González Moheda ha justificado la construcción de las torres, en “que la ciudad necesita hitos, referencias altas, para orientarse, que no tiene, y para que se vea, de forma que Ciudad Real se asocie con esas torres, dando así una imagen moderna de la capital”.
En cuanto al diseño del proyecto, el arquitecto Ramirez de Arellano, ha explicado que se trata de cuatro edificios de 50 metros de altura cada uno para albergar oficinas y cualquier otro uso y que tendrá bajo, más 10 plantas.
Ocuparán una superficie total de 30.000 metros cuadrados con una inversión prevista de 50 millones de euros.
Además, su construcción generará en torno a 1.400 puestos de trabajo.
El diseño de la manzana donde se van a construir las 4 torres Puerta del Ave, tendrá igualmente accesos rodados y para bicicletas, zonas ajardinadas y una zona peatonal en torno a un lago artificial.
Una vez firmado hoy este convenio por el que se transfiere la edificabilidad del proyecto, queda su modificiación en el PGOU por parte del Ayuntamiento, trámite que durará 5 meses aproximadamente, por lo que los promotores calculan que en un plazo de un año podrán comenzar las obras y que tardarán cuatro años como máximo en estar edificadas las cuatro.
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